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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudaio in zona Rio del Sole/Bandello a 130.000 € (cod.65f9d322)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudaio Rio del Sole/Bandello, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio del Sole/Bandello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rio del Sole/Bandello) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
Invece i prezzi per la zona di Rio del Sole/Bandello (-2,96%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudaio in zona Rio del Sole/Bandello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In zona residenziale tranquilla e molto elegante, vicina a tutti i principali servizi, in edificio a schiera, proponiamo in vendita appartamento bilocale con ingresso indipendente, corte di ingresso esclusiva, giardino e garage. L'appartamento, della superficie di 50 mq, è posto al piano terra rialzato ed ha accesso pedonale dalla corte esclusiva a mezzo scala esterna. E' composto da veranda d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con cabina doccia. Dalla corte esclusiva e resede si raggiunge il locale autorimessa di 27 mq, posto al piano terra: questo ambiente è arricchito da comodo angolo ad uso lavanderia. Il giardino, di grandi dimensioni, 100 mq, risulta essere ben curato e con un attraente panorama collinare. La proprietà si presenta in ottime condizioni d'uso, una casa dotata di tutti i comfort per il massimo benessere abitativo. Impianto di riscaldamento autonomo a gpl e climatizzatori. Infissi esterni anta ribalta a doppio vetro, zanzariere. Classe energetica (APE): E. Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per attestato prestazione energetica (APE) - accesso atti catastali - relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale, broker finanziario per mutui e/o finanziamenti, studi notarili per rogito di compravendita definitivo. Per info e visite Riccardo Paini Consulente Immobiliare 348/8285278. English version: In zona residenziale tranquilla e molto elegante, vicina a tutti i principali servizi, in edificio a schiera, proponiamo in vendita appartamento bilocale con ingresso indipendente, corte di ingresso esclusivo, giardino e garage. L'appartamento, della superficie di 50 mq, è posto al piano terra rialzato ed ha accesso pedonale dalla corte esclusiva a mezzo scala esterna. E' composto da veranda d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con cabina doccia. Dalla corte esclusiva e resede si raggiunge il locale autorimessa di 27 mq, posto al p
