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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montescudaio a 365.000 € (cod.65947d7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montescudaio, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura con balcone
MONTESCUDAIO, vista mare e campagna, nelle vicinanze del paese, vi si accede da strada asfaltata Villa stile toscano su due livelli libera su 4 lati con oltre mq. 1000 di parco circostante, si sviluppa su due livelli e precisamente: Piano terra con un altezza interna di metri 2,25 abbiamo un grande locale di deposito, un autorimessa doppia, un disimpegno, ripostiglio e bagno con una piccola scala a chiocciola si accede al piano rialzato abitabile dove abbiamo una grande terrazza vista mare, una veranda, un ampio ingresso, studio, salone doppio, sala-pranzo, cucinotto, un disimpegno-notte con 4 camere grandi di cui una con il balcone ed un bagno, la Villa necessita di lavori di ristrutturazione sia esterni che interni essendo le rifiniture e l'impiantistica originale. EURO 365 MILA Classe Energetica: G
