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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 168.000 € (cod.6585236d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita a Montescudaio (PI), appartamento trilocale di circa 70 mq. situato in posizione centrale, a breve distanza da tutti i servizi essenziali. Lâ immobile presenta un ingresso indipendente che conduce ad unâ ampia terrazza. Lâ appartamento è composto internamente da una zona living con camino funzionante e cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Lâ appartamento si trova in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a metano. A completare la proprietà , si trova al piano sottostante un ampio garage di circa 30 mq. con accesso carrabile e locale tecnico per la caldaia. Il prezzo richiesto è di â ¬ 168.000, trattabili
