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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 175.000 € (cod.655ad4ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pietro Casa Broker Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Bellissimo appartamento in vendita, situato a pochi chilometri dalle spiagge di Cecina e a due passi dal centro di Montescudaio. Questo immobile, di nostra esclusiva, offre una grande terrazza mozzafiato, ideale per godersi il panorama e le serate estive. Il complesso residenziale in cui si trova dispone anche di una grande piscina, immersa in un parco ricco di alberi, garantendo un ambiente tranquillo e rilassante. L'appartamento è composto da una zona giorno luminosa e accogliente, con cucina completa e finestre e porte finestre che offrono un'ottima illuminazione naturale. Inoltre, è presente un divano letto ad una separazione modulare, garantendo privacy quando si hanno degli ospiti. Le finestre e le porte finestre sono dotate di doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. La terrazza di circa 30 mq offre una vista panoramica sulla natura circostante e dispone anche di una zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte è composta da una grande camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di un ripostiglio ideale per immagazzinare biciclette ed altro. La cucina è completamente attrezzata, con un forno di ultima generazione, e l'appartamento viene venduto arredato. Il complesso residenziale offre anche una grande piscina e le spese condominiali sono basse. Si trova al piano terra, senza ascensore, ma l'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento con caratteristiche straordinarie. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Superficie commerciale di 57 m² e superficie calpestabile di 55 m². L'appartamento è composto da 2 locali e 1 bagno, con terrazza e balcone. È di seconda mano, ma in buono stato. Dispone di armadi a muro e è stato costruito nel 1987. RIF.28573081
