Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 245.000 € (cod.65587215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.886 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montescudaio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con balcone di recente costruzione
Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di una zona residenziale a pochi minuti da Cecina, questa è la soluzione ideale. In località Fiorino, nel comune di Montescudaio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità. L'immobile, libero su tre lati e baciato dal sole grazie all'ottima esposizione, si distingue per la generosità degli spazi tipica degli anni '80/90. Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con tre finestre e doppio balcone (uno dei quali ideale come zona lavanderia/ripostiglio). La cucina è abitabile e già dotata di caratteristici inserti in muratura. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola di comode dimensioni e un bagno funzionale. La proprietà vanta un ampio giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto e una grande autorimessa di circa 40 mq, collegata a un secondo giardino esclusivo. Nessuna spesa condominiale e utenze autonome. Massima indipendenza e privacy Può essere subito abitabile, ma necessita di riammodernamento e personalizzazione. Classe Energetica: G
