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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montescudaio a 430.000 € (cod.6556cc65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montescudaio, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Claudia Manzi Real Estate) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In un contesto di assoluta quiete e privacy, circondato dal verde della campagna toscana, si trova questo casolare indipendente dal sapore autentico, raggiungibile tramite strada privata. Una proprietà ricca di carattere, che conserva intatti gli elementi tipici dell'architettura rurale toscana e che rappresenta un'ottima base per un progetto di ristrutturazione su misura. Distribuito su due livelli, il casolare si apre al piano terra con un ingresso accogliente dotato di camino, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, una camera per gli ospiti e un bagno con vasca. Al piano superiore trovano spazio uno studio, una camera da letto matrimoniale e un secondo bagno. Sempre all'interno del casolare a con ingresso esterno si trova un ulteriore grande spazio ricavato dalla ex stalla dove è presente ancora la veccia mangiatoia e un bagno. All'esterno, un annesso indipendente con bagno – un ulteriore gioiello che arricchisce la proprietà - offre ulteriori possibilità d'uso. Il sistema di riscaldamento a GPL è già presente, e l'intera proprietà offre ampie potenzialità di personalizzazione per chi desidera valorizzarla secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza di charme, una casa vacanze, o una dimora rurale con annessi funzionali. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 15.500 mq, con una deliziosa uliveta… ideale per chi ama la natura, desidera coltivare o semplicemente vivere in un contesto tranquillo e rigenerante. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile autentico da ristrutturare, con spazi generosi, privacy e una posizione strategica nel cuore della Toscana. RIF.350C
