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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 150.000 € (cod.654df134)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. FL-2002MV - Montescudaio (PI) FL IMMOBILIARE VENDE In una zona comoda e ben servita, da cui è possibile raggiungere il centro storico di Montescudaio a piedi, proponiamo in vendita appartamento di 112 mq catastali, situato al piano rialzato allinterno di un condominio più ampio. Limmobile presenta necessità di lavori di ristrutturazione, offrendo però un grande potenziale di personalizzazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi e ricavare una terza camera, rendendolo ideale anche per famiglie o per chi desidera più ambienti. Attualmente labitazione è composta da: ampio soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, tinello con cucina separata e bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande resede esclusiva, perfetta per vivere lesterno, creare una zona relax, unarea pranzo o uno spazio dedicato a bambini e animali domestici. Completano la proprietà: garage di 18 mq catastali incluso nel prezzo e corte condominiale con ulteriori posti auto scoperti. Grazie alla tripla esposizione Sud Est Ovest, lappartamento risulta molto luminoso e arioso per tutto larco della giornata. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa ? 400/anno. - Rif. FL-2002DG Nota importante: tra le foto abbiamo inserito 2 planimetrie arredate, con una proposta di distribuzione degli spazi che prevede anche una soluzione con tre camere e due bagni. Lagenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE) Alcune immagini presenti nellannuncio sono rendering, inseriti a scopo illustrativo per mostrare un possibile risultato finale dopo la ristrutturazione. - SC9588012
