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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 98.000 € (cod.6513c097)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.311 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rio del Sole/Bandello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Campagna
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con angolo cottura
Highlights: • Appartamento di circa 75 mq con ingresso indipendente • 1 camera matrimoniale e 1 camerina • Zona giorno con camino e angolo cottura • Piano rialzato in edificio in pietra di sole 3 unità • Soffitti con travi, travicelli e mezzane a vista • Impianti e caldaia recentemente rinnovati; nessuna spesa condominiale • Centro storico di Montescudaio; mare raggiungibile in meno di 15 minuti Si acquista un appartamento di circa 75 mq con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di un caratteristico edificio in pietra composto da sole tre unità abitative. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Montescudaio, borgo medievale inserito tra le colline della Costa degli Etruschi e a pochi minuti dal mare. L’appartamento comprende una spaziosa zona giorno con camino in muratura e angolo cottura, oltre a un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camerina, preceduta da un disimpegno e utilizzabile anche come studio, cabina armadi, camera per gli ospiti o spazio creativo. Completa la proprietà un bagno con doccia. I caratteristici soffitti con travi, travicelli e mezzane a vista conservano il carattere tradizionale della casa. L’immobile è in buone condizioni generali e necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Gli impianti e la caldaia sono stati recentemente rinnovati. Il riscaldamento è autonomo a metano e non sono presenti spese condominiali. La configurazione e la posizione rendono la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa, oltre a offrire la possibilità di sviluppare un’attività di locazione turistica. La proprietà si trova nel centro storico di Montescudaio, in provincia di Pisa. Il territorio: Montescudaio è un borgo medievale sulle colline della Costa degli Etruschi, con il mare raggiungibile in meno di 15 minuti d’auto. Le spiagge di Cecina, Bibbona e Marina di Castagneto sono raggiungibili in circa 15 minuti, mentre Cecina e i principali servizi distano circa 15 minuti. Volterra si raggiunge in circa […]
