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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 125.000 € (cod.6510e284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affari Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza
Nel comune di Montescudaio, a circa 2km dal suggestivo borgo storico, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in contesto tranquillo e riservato. L'immobile dalla superficie di circa 45mq, é composto al piano terra da zona soggiorno/pranzo e bagno. Tramite scala interna si accede al soppalco abitabile, dove è stata realizzata la camera matrimoniale. Completano la proprietà: •Ampio giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto •Posto auto scoperto Soluzione ideale come casa vacanza, investimento o per che desidera vivere in posizione comoda ai servizi, a pochi minuti dal mare e immersa nella tranquillità della campagna toscana. RIF.822
