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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montescudaio a 130.000 € (cod.64f750cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montescudaio, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Mindset - Remax
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Montescudaio, circa 800 metri dal borgo, immersa tra le splendide colline Toscane in un contesto riservato, a soli 15 minuti dalla meravigliosa pineta e dalla spiaggia di Marina di Cecina, in posizione tranquilla, riservata, vicino a tutti i servizi della zona proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento di 60 metri quadrati. L'abitazione con accesso riservato con strada privata si trova locata in alto rispetto alle altre case e fa angolo, per cui ha un ampio spazio esterno piastrellato e giardino con piante. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli: sopra la casa di 60 mq circa e sotto il giardino con spazio ripostiglio e vuoto tecnico locato al di sotto delle scale di accesso all'abitazione, con a lato un garage di 20 mq. Si giunge all'abitazione salendo una breve scala curata con siepe che in primavera fiorisce ed emana il classico profumo mediterraneo, si entra quindi in un disimpegno a vitrage protetto dove è possibile avere un momento di relax immersi nella natura del posto. Da qui l'accesso all'abitazione con porta blindata e cancello esterno alla porta. Entrando ci troviamo in un soggiorno luminoso con divano e climatizzato; angolo cucina e area pranzo. Attraverso un disimpegno si giunge nell'ampia camera matrimoniale anch'essa climatizzata e con grande finestra, vicino la stanza bagno con doccia. Tutte le finestre dell'abitazione sono nuove in alluminio con chiusura di sicurezza, zanzariere e un cancello di sicurezza che può essere chiuso o lasciato aperto. Il garage è dotato di riscaldamento e può essere utilizzato anche come stanza di appoggio, imbiancato e piastrellato in caso si desideri lasciare l'auto nel piazzalino esterno; in fondo al garage una zona tecnica lavanderia chiusa con porta a vetri in cui è presente l'addolcitore dell'acqua. L'abitazione è servita con acqua potabile ed ha un addolcitore di acqua, impianto di riscaldamento autonomo a GPL, energia elettrica ed è stata imbiancata da poco. Si trova in una zona strategica per raggiungere con rapidità Firenze, Pisa, Livo[…]
