L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montescudaio a 890.000 € (cod.64d407aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montescudaio, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO DI GIUSEPPE DI BRINO) a 890.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2781 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.236 €/m² e 2.452 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,33%).

•  Sito Istituzionale: Montescudaio
•  Wikipedia: Montescudaio
•  Mercato Immobiliare a Montescudaio
•  Quotazioni OMI