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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montescudaio a 498.000 € (cod.64933f1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montescudaio, la richiesta di 498.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
V1841 - Montescudaio (PI) - Villa della superficie di mq 232 commerciali su due livelli oltre a tre tettoie (al piano terra) di mq 28 complessivi, nella corte insiste un fabbricato in muratura con un ripostiglio di mq 13, il forno di mq 4 e una tettoia per ricovero auto di mq 9. il tutto circondato da parco esclusivo della superficie di mq 1.700 circa, piantumato con essenze mediterranee, pini marittimi d'alto fusto e 15 olivi in piena produzione, il parco è dotato di impianto di irrigazione automatico e cancello d'accesso automatico.La villa è cosi composta: - piano terra da ingresso, salotto con camino, ampio soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile con affaccio sulla corte per cene all'esterno, disimpegno, locale tecnico-lavanderia e bagno. - piano primo, al quale si accede sia dall'esterno (per la conformazione della corte) e sia da comoda scala interna, il piano è composto da disimpegno, una camera matrimoniale en suit con bagno privato, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, stanza armadio (con porta blindata)e terzo bagno. All'esterno predisposizione per Vasca idromassaggio riscaldata (a oggi non presente per inutilizzo). La villa viene venduta con tutto l'arredo. Bella posizione panoramica con vista sulle colline circostanti. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze
