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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 270.000 € (cod.64907709)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3970 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.098 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Nelle immediate vicinanze di Cecina (LI) , proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con consegna giugno 2025 . Appartamento in vendita al piano terra : l' accesso all' appartamento è da giardino esclusivo di circa 120 mq. , al suo ingresso un porticato con portone di ingresso , ampia zona giorno , disimpegno , due camere , bagno , autorimessa comunicante , locale tecnico . Il capitolato è ottimo con presenza di impianto fotovoltaico e le tecnologie più innovative che permettono all'immobile i massimi livelli di prestazione energetica , impianto di riscaldamento a pavimento . La vendita è soggetta ad IVA al 4% sul prezzo se prima casa e del 10% se seconda casa . RIF. ET348 Per info. ELEONORA 392-0976864 EPI: 106,30 kwh/m2 anno
