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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montescudaio a 470.000 € (cod.64796565)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montescudaio, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Immersa nel cuore delle suggestive colline toscane, a breve distanza da Montescudaio, proponiamo in vendita una magnifica villa in stile tipico toscano, in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di circa 160 mq, circondata da un incantevole giardino di circa 500 mq e un uliveto di circa 3500 mq, che offre l'opportunità di produrre il proprio olio extravergine d'oliva. L'ingresso della villa è caratterizzato da un elegante loggiato che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente ideale per conviviali momenti in famiglia o tra amici. Al piano si trovano un bagno e un ampio ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. Salendo le scale, si accede a un ulteriore soggiorno, arricchito da un meraviglioso soppalco che conferisce un tocco di originalità e spazio. Questo piano offre anche accesso a una terrazza di circa 15 mq, dove è possibile godere di indimenticabili momenti di relax con vista panoramica sulle colline circostanti. Completano il piano una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. La villa si trova in una zona riservata e tranquilla, raggiungibile tramite una strada asfaltata a fondo chiuso, garantendo privacy e sicurezza. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza immersa nella natura ma in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti di auto le spiagge di Marina di Cecina. Dista inoltre a soli 60km dall'aeroporto di Pisa, 30km da Volterra famosa per il suo patrimonio etrusco e medievale e circa 90 km, capoluogo della Toscana, conosciuto in tutto il mondo per la sua arte e cultura. RIF.RV1630 EPI: 175 kwh/m2 anno
