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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montescudaio a 679.000 € (cod.6461ea9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montescudaio, la richiesta di 679.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
679.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3573 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.734 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.980 €/m² a 3.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura
Montescudaio, (pi), ( nostra esclusiva ), a pochissima distanza dal caratteristico borgo di montescudaio , si trova questa bellissima proprietà, realizzata in zona residenziale in posizione strategica dove non mancano la tranquillità del verde delle colline che la circondano e la vista con lo scorcio del mare della costa degli etruschi e i bellissimi tramonti .la villa è frutto di un progetto architettonico molto curato , realizzata al centro di un giardino di circa 1.100 mq. Adornato di belle piante dai fiori colorati e attrezzato con barbecue , gazebo in ferro battuto , pozzo in pietra , e impianto di irrigazione.(possibilità di realizzare la piscina ).al suo ingresso un importante cancello si apre sul piazzale sul davanti della villa dove vi sono 4 posti auto coperti .da una piccola ma imponente scalinata si raggiunge il portico dove si trova l' entrata principale della villa , entrando ci accoglie il salone , caratterizzato da una struttura architettonica movimentata ,caminetto in angolo e apertura con porta finestra che si collega ad un bellissimo porticato coperto dove poter ammirare la vista che circonda la proprietà fino ad arrivare al mare, e dove poter godere di cene con parenti e amici in quanto dotato di forno da pizza .la cucina è abitabile e si collega sia al salone di ingresso , che al porticato.da disimpegno , la zona notte composta da due camere matrimoniali divise da disimpegno dove sono stati realizzati dei comodi armadi a muro , bagno con vasca .da scala realizzata in legno a vista sul salone , si raggiunge il piano superiore composto da grande galleria con zona office con balaustra che si affaccia sul salone al piano di sotto , bagno di servizio al piano con doccia ,terza ampia camera .al piano seminterrato anch' esso raggiungibile da comoda scala interna , una grande taverna dotata di bagno e con accesso al giardino.inoltre la proprietà dispone di un padiglione di recente realizzazione che ospita una spa di circa 50 mq. Dotata di 6 posti , ampio spazio riscaldato per lettini da relax[…]
