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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 125.000 € (cod.63da362c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nima immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Montescudaio- Splendido appartamento situato nella tranquillità della campagna di Montescudaio, ideale per chi cerca un rifugio sereno a pochi chilometri dalla costa. L'immobile, di 50 mq, si trova al piano terra rialzato e gode di un ingresso accogliente direttamente nella cucina e zona giorno, creando un ambiente pratico e luminoso. La zona giorno è perfettamente organizzata e accogliente, con una cucina rustica e funzionale, perfetta per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia. Lo spazio living si presta a diverse soluzioni d’arredo, offrendo un'atmosfera conviviale e rilassante. Accogliente camera matrimoniale rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di riposo e relax. Il bagno, rifinito con cura e attenzione ai dettagli, unisce praticità ed eleganza, garantendo tutto il comfort necessario. Conclude la proprietà , uno spazio all’aperto dove è possibile godere della bellezza della campagna toscana. Un'opportunità unica per vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla modernità e al comfort
