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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 205.000 € (cod.63c4d98f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2662 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone senza ascensore
MONTESCUDAIO Nel cuore del suggestivo borgo di Montescudaio, vi presentiamo un’incantevole soluzione abitativa che unisce charme e funzionalità. Perfetta sia come abitazione principale che come accogliente seconda casa, questa proprietà si distingue per la sua indipendenza, essendo libera su tre lati, e per le sue condizioni impeccabili, pronta per essere vissuta. Un delizioso giardino esclusivo vi accoglie al piano terra, conducendovi nella luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano un ampio vano lavanderia/ripostiglio, facilmente trasformabile in un comodo secondo bagno. Al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto, caratterizzate da comfort e tranquillità, oltre a un bagno finestrato. Inoltre, la proprietà include un ampio garage di circa 30 mq, attualmente non collegato internamente ma con grande potenziale per ulteriori utilizzi. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere la magia di un borgo toscano senza rinunciare a praticità e comodità! - Rif. 1567DB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
