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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Montescudaio a 420.000 € (cod.63575903)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera in vendita a Montescudaio, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.784 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per villette a schiera (da 1.990 €/m² a 3.180 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 3.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di venti annunci per
villette a schiera in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Pressi montescudaio, 10 km dal mare, in posizione appartata e panoramica, ben restaurato, vendesi villino di 85 mq con pergolato di 25 mq, dependance di 35 mq con soppalco di 15 mq e ripostiglio di 15 mq; tettoia di 40 mq. Pranzo soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, 2 camere. Terreno: 3 ha, ampio parco, ulivi e seminativo. epi: 150 kwh/m2 anno
