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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudaio a 260.000 € (cod.6308b7f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudaio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.040 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.890 €/m²) e per villette a schiera (da 2.075 €/m² a 3.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Pressi cecina, 3 km dal mare, in zona periferica, con ampio panorama, in villino quadrifamiliare, vendesi appartamento indipendente di recente costruzione, con finiture di pregio. Piano terra: soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip […]
