L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montescudaio a 510.000 € (cod.62eb1730)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montescudaio, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.401 €/m² e 2.657 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 3.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,79%).

•  Sito Istituzionale: Montescudaio
•  Wikipedia: Montescudaio
•  Mercato Immobiliare a Montescudaio
•  Quotazioni OMI