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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini Val di Cecina a 490.000 € (cod.65f5cea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini Val di Cecina, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.846 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 2.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini Val di Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina da ristrutturare
A pochi passi dal borgo di montecatini val di cecina ma nello stesso tempo in contesto riservato con meravigliosa vista su volterra e sulle colline circostanti si vende casale con terreno.il casale è composto da due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano più locali tecnici cantine e accessori, il tutto circondato da circa 5 ha di terreno in parte uliveto, in parte seminativo e in piccola parte bosco.le abitazioni sono abitabili e ben tenute anche, il piano terra è stato completamente ristrutturato mentre il primo piano risale agli anni 70 anche se tenuto benissimo.prezzo interessante consigliamo la visitafor sale: a farmhouse with land, situated just a short distance from the village of montecatini val di cecina yet in a private setting offering wonderful views of volterra and the surrounding hills.the property comprises two apartments "one on the ground floor and one on the first floor "along with utility rooms, cellars, and ancillary spaces. It is surrounded by approximately 5 hectares of land, consisting of a mix of olive groves, arable land, and a small area of woodland.the living units are habitable and well-maintained; the ground-floor apartment has been completely renovated, while the first-floor apartment dates back to the 1970s but remains in excellent condition.attractive price.viewing highly recommended epi: 261,69 kwh/m2 anno
