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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecatini Val di Cecina in zona Querceto a 150.000 € (cod.65db9faf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini Val di Cecina Querceto, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a 150.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.339 €/m² e 1.688 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E PONTE GINORI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceto) è pari a 1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponteginori che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecatini Val di Cecina (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE E PONTE GINORI)
Indirizzo:
Querceto
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

Corso Matteotti 145, Cecina (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare

LA SASSA Nel cuore del piccolo borgo di Sassa a soli 30 km dalle spiagge di Cecina si vende grande casa con giardino. L'immobile si trova proprio nel centro del borgo ma raggiungibile con i mezzi, (si può arrivare davanti casa con l'auto) è disposto su due livelli, al pian terreno troviamo ampio ingresso con doppio salone, cucina, bagno con antibagno e ripostiglio, una comoda scala conduce al piano superiore secondo salone, 4 comode camere, studio, secondo bagno, altro ripostiglio e lavanderia La casa ha anche due terrazze con bellissima vista sulla valle u un giardino che non ha accesso diretto dall'appartamento ma molto comodo specialmente nei periodi estivi. L'immobile è stato ristrutturato intorno agli anni settanta, nonostante ciò si presenta in buone condizioni e ben tenuto, ideale per una grande famigli, per fare un affitta camere ma è possibile anche dividerlo in due unità separate. PREZZO INTERESSANTE CONSIGLIAMO LA VISITA. Classe Energetica: G

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