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Azienda agricola in vendita a Montecatini Val di Cecina a 1.445.000 € (cod.65ce51ca)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di venti annunci per
aziende agricole in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceto.
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azienda agricola in vendita a Montecatini Val di Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A Montecatini Val di Cecina, proponiamo in vendita una prestigiosa azienda agricola panoramica con vista spettacolare su Volterra. La proprietà è composta da un maestoso casale ottocentesco in pietra, quattro ulteriori annessi storici (tra cui una suggestiva chiesina consacrata) per un totale di oltre 1.100 mq, e un terreno agricolo in dolce collina di 25 ettari. Stato e rifiniture La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. I fabbricati si presentano nel loro stato originale, conservando intatti i materiali tipici della tradizione toscana come la pietra viva e le strutture originarie. Il casale principale ha beneficiato di una ristrutturazione complessiva nel 1994 che ne ha preservato l'integrità strutturale. Gli interni offrono l'opportunità unica di personalizzare i materiali, le finiture e la disposizione degli spazi, permettendo di coniugare il comfort moderno con il recupero conservativo degli elementi storici preesistenti. Servizi e utenze La proprietà è già perfettamente infrastrutturata per supportare qualsiasi tipo di sviluppo. È servita dall'acquedotto comunale per l'approvvigionamento idrico e dispone dell'allacciamento alla rete d'energia elettrica. Per una gestione sostenibile delle risorse, è presente una grande cisterna interrata destinata alla raccolta delle acque piovane, ideale per l'irrigazione dei giardini. Il terreno agricolo beneficia inoltre dei titoli PAC (Politica Agricola Comune). Utilizzi e potenzialità L’eccezionale volumetria di questa proprietà da ristrutturare offre una versatilità progettuale straordinaria. Gli ampi spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa dimora di rappresentanza mono o plurifamiliare, così come alla creazione di un esclusivo boutique hotel o di un raffinato albergo diffuso. Ubicazione Pur immersa nella quiete e nella riservatezza più assolute, la tenuta è perfettamente collegata alle principali meraviglie e infrastrutture della regione: Montecatini Val di Cecina (4 km, 5 min), Volterra (10 km, 15 min), Casciana […]
