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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini Val di Cecina a 75.000 € (cod.65bf545d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini Val di Cecina, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.757 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 950 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini Val di Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage con cucina abitabile
Montecatini val di cecina , sassa (pi),nel centro storico di questo caratteristico borgo , proponiamo la vendita di appartamento terra- tetto di circa 70 mq. Con ingresso indipendente .l' appartamento gode di una posizione angolare con esposizione su tre lati che consentono di poter godere di una vista panoramica sulla verde vallata che circonda il paese .un terrazzamento esclusivo, dove poter fare colazione e passare momenti di assoluto relax ammirando la splendida vista ci indica la porta di ingresso alla abitazione ,entrando il disimpegno ci accompagna nella cucina abitabile con soffitti a travi in legno , dispensa ,salotto , bagno di servizio-lavanderia al piano .al piano 1° raggiungibile da scala interna la zona notte composta da camera matrimoniale , camera singola ,bagno .riscaldamento termo- autonomo a gpl .inoltre di proprietà un comodo garage di circa 12 mq. Situato a fianco dell' abitazione .l' immobile necessita di lavori di ristrutturazione .rif. Et508per info. Toscana casa www.toscanacasa.eutramonti eleonora 392-0976864 epi: 174 kwh/m2 anno
