Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecatini Val di Cecina in zona Ponteginori a 395.000 € (cod.65a41580)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ponteginori, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E PONTE GINORI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.150 €/m²) e per casali (da 1.105 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponteginori) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecatini Val di Cecina in zona Ponteginori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOHNNYIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Ci troviamo a circa 20 minuti dalle splendida costa Toscana, in posizione dominante e panoramica, nel comune di Montecatini Val di Cecina, proponiamo in vendita proprietà rurale indipendente con circa 24 ettari di terreno. La casa, abitabile da subito, gode di una splendida vista aperta sulla campagna circostante, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un'accogliente zona soggiorno/cucina, due grandi camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio o terza camera. Al piano terra è presente un ampio salone e un secondo bagno, spazi che offrono interessanti possibilità di utilizzo e riorganizzazione. L'immobile, pur essendo già fruibile, può essere valorizzato con interventi di ammodernamento. È inoltre possibile un ampliamento attraverso il recupero di volumi esistenti, aumentando così il potenziale abitativo della proprietà. I 24 ettari di terreno garantiscono privacy, ampio respiro e molteplici possibilità di utilizzo, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con spazi importanti a disposizione. Stunning open views – Detached house with 24 hectares of land Description: Just a few minutes from Montecatini Val di Cecina, in a panoramic and private setting, detached property with ????? 24 hectares of land. The house is immediately habitable and arranged over two levels: on the first floor there is a living room with kitchen, two large bedrooms, one bathroom and an additional room; on the ground floor a spacious living area and a second bathroom. Beautiful open views over the countryside, peaceful location and total privacy. The property can be modernized and also offers the possibility to extend by recovering existing volumes. Ideal solution for those looking for a countryside home with generous space and great potential.oprietà concreta e versatile, perfetta come abitazione principale o casa di campagna, con una vista di grande impatto. Classe Energetica: Non […]
