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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montecatini Val di Cecina in zona Ponteginori a 595.000 € (cod.64f5cc5c)
Secondo Caasa, per il casale a Montecatini Val di Cecina Ponteginori, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E PONTE GINORI) per casali (da 1.100 €/m² a 3.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceto, mentre nella zona di Ponteginori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponteginori, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.765 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-18,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
IN POSIZIONE PANORAMICA BELLISSIMA PROPRIETA' RURALE CON TERRENO CIRCOSTANTE! La proprietà consiste in vari di lotti di terreno AGRICOLO, perlopiù in zona pianeggiante, posti nel Comune di Montecatini Val di Cecina (PI), a circa 2 km da Ponteginori. La proprietà include terreno SEMINATIVO (circa 27 ettari), con un VIGNETO di quasi 1 ettaro e partiminori di PASCOLO, BOSCO CEDUO e BOSCO ALTO, per un totale di circa 30 ettari di terreno. Sul terreno in pianura insiste un fienile di 90 mq
