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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini Val di Cecina a 400.000 € (cod.64b470f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini Val di Cecina, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.771 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini Val di Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italian Property Group
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto con termocondizionamento
Svegliarti ogni mattina circondati dalle verdi colline ondulate della campagna toscana! Questa villa ben tenuta, situata vicino a Volterra a Montecatini Val di Cecina, potrebbe essere il tuo paradiso. Con 4 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno e una grande cucina, avrai tutto lo spazio necessario per festeggiare e stare insieme con amici e parenti. L'ampia terrazza appena fuori dalla cucina è perfetta per i pasti all'aperto nei mesi più caldi, mentre l'ampia terrazza al piano superiore sarebbe un fantastico luogo per una cucina estiva e un barbecue, o potenzialmente il luogo perfetto per la tua vasca idromassaggio/jacuzzi o sauna all'aperto. Il giardino di quasi 5.700 m2 ospita ulivi giovani e alberi maturi e altra vegetazione, garantendo privacy e offrendo molto spazio per personalizzazioni: c'è persino spazio sufficiente per una piscina! C'è molto spazio per il parcheggio e un piccolo garage/ripostiglio di 46 m2 per il parcheggio e/o il deposito degli attrezzi. Il sistema ibrido di riscaldamento e acqua calda può essere alimentato dalla caldaia a GPL o dal camino a legna nel soggiorno, offrendosi la possibilità di scegliere e garantendosi un backup quando necessario. 3 motivi per cui questa casa è perfetta per TE: - Pronta per la vendita: tutti i documenti relativi alla proprietà sono in ordine, con la relazione (RRE/RTI) completata e il catasto in ordine, consentendo una chiusura rapida e senza intoppi. - Prezzo vantaggioso: in vendita a 400.000 €, trattabili, questa casa rappresenta un ottimo rapporto qualità-prezzo e rientra perfettamente nel prezzo medio al m2 della zona. - Chiavi in mano: la casa è pronta per essere abitata, il che significa che l'unico progetto da realizzare sarà quello di personalizzare gli spazi. Distanza da: - Pisa e aeroporto di Pisa, 1 ora in macchina - Livorno e porto di Livorno, 1 ora in macchina - Firenze e aeroporto di Firenze, 1 ora e 30 minuti in macchina - Spiaggia/mare, 45 minuti in macchina Annuncio in esclusiva. Sia l'italiano che l'inglese parlato. I messag[…]
