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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montecatini Val di Cecina a 380.000 € (cod.64ac8b11)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montecatini Val di Cecina, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.672 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+18,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montecatini Val di Cecina
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Foto 2 annuncio Rustico in Strada r. 68, Montecatini Val di Cecina di 300 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in Strada r. 68, Montecatini Val di Cecina di 300 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in Strada r. 68, Montecatini Val di Cecina di 300 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in Strada r. 68, Montecatini Val di Cecina di 300 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in Strada r. 68, Montecatini Val di Cecina di 300 m²
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Foto 7 annuncio Rustico in Strada r. 68, Montecatini Val di Cecina di 300 m²
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Foto 8 annuncio Rustico in Strada r. 68, Montecatini Val di Cecina di 300 m²
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Foto 9 annuncio Rustico in Strada r. 68, Montecatini Val di Cecina di 300 m²
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Foto 14 annuncio Rustico in Strada r. 68, Montecatini Val di Cecina di 300 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
Val di Cecina, 10 km dal mare, in posizione appartata, vendesi antico casale toscano di 300 mq. Da ristrutturare. Piano terra: ingresso, cucina, ampia stalla, cantina, tettoia con forno. Piano primo: soggiorno con camino, 3 camere, bagno. Carraia e piccolo annesso. Terreno: 5.000 mq, ampia corte con piante ad alto fusto, antico pozzo con lavatoio; possibilità di ampliamento terreno, seminativo, fino a totali 7,5 ha, prezzo richiesto Euro 530.000. EPI: 300 kwh/m2 anno
