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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montecatini Val di Cecina in zona Gello a 745.000 € (cod.64a63892)
Secondo Caasa, per il casale a Montecatini Val di Cecina in zona Gello, la richiesta di 745.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.608 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.315 €/m² a 3.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.605 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini Val di Cecina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecatini Val di Cecina, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+18,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
GELLO - SAN GIULIANO TERME: (Riferimento annuncio n°: 362cc) In contesto molto riservato e suggestivo, ma al contempo non isolato, a soli 5 minuti da Pisa e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una bellissima porzione di rustico di 250 mq fineme […]
