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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico a 45.000 € (cod.662ac2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lajatico in zona Orciatico, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E ORCIATICO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orciatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione per vacanza di recente costruzione
RIF. 388930 - Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 40 mq commerciali, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L’immobile è completamente arredato e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono una zona giorno con cucina a vista e soggiorno, una camera da letto e un bagno. La presenza di armadi a muro consente di ottimizzare gli spazi, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. Grazie alla posizione al piano terra e alle dimensioni contenute, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa pratica e accogliente nel suggestivo borgo di Orciatico sfbc
