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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lajatico in zona Orciatico a 550.000 € (cod.65fef07b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lajatico in zona Orciatico, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
760 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E ORCIATICO) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.885 €/m²) e per casali (da 880 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orciatico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lajatico in zona Orciatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con giardino
Pressi Lajatico, 40 km dal mare, in totale quiete, sulla sommità di una collinetta con ampia vista panoramica sulla campagna toscana, Volterra e Montecatini Val di Cecina, vendesi podere con antico casale toscano, carraia e annesso di totali 760 mq. Totalmente da restaurare. Servito da tutte le utenze. Terreno circostante di circa 4 ha. EPI: 312,15 kwh/m2 anno
