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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico a 125.000 € (cod.65d7a147)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lajatico in zona Orciatico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.504 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E ORCIATICO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orciatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Toscana - Pisa - Orciatico Nel pittoresco paese di Orciatico, a soli 10 minuti dal paese di Lajatico ed il teatro del silenzio, vendiamo appartamento ristrutturato con 2 camere e giardino privato, pronto da vivere. Orciatico è un piccolo paese medievale a circa 300 mslm, vantando viste mozzafiato ad ogni angolo ed offre un piccolo alimentari ed un bar, per tutti gli altri servizi di prima necessità è possibile andare a Lajatico. Lajatico è divenuto famoso a livello mondiale grazie al teatro del silenzio, un anfiteatro naturale, posizionato tra le colline, con una vista unica a 360° sulla campagna circostante, dove ogni anno, Andrea Bocelli si esibisce di fronte ad un pubblico internazionale. L appartamento è situato al piano primo di un edificio in pietra e condivide l ingresso con un altro appartamento situato al piano secondo. L appartamento si sviluppa per circa 70 mq ed è così composto: soggiorno luminoso, cucinotto, bagno con doccia camera matrimoniale e camera singola. Scale interne di collegamento portano al locale caldaia e lavanderia ed all ampio giardino privato. L appartamento è stato ristrutturato nel 2019 (con nuova caldaia, nuovi elettrodomestici, asciugatrice/lavatrice) vanta soffitti in travi e travicelli, pavimenti in cotto ed una bellissima vista dalle finestre. L appartamento è inoltre munito di internet wi-fi. Il giardino delimitato da siepi è un luogo intimo e perfetto dove pranzare all aperto e rilassarsi nella bella stagione. Soluzione perfetta da mettere a reddito. Parcheggio libero nelle vicinanza Distanze: Supermercati: 17 km Volterra 17 km Aeroporto di Pisa: 54 km Campo da golf di Castelfalfi: 29 km Spiagge: 56 km Lucca: 62 km Siena: 76 km San Gimignano: 36 km Firenze: 98 km
