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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lajatico a 450.000 € (cod.653e12ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lajatico, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.520 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lajatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
In vendita a Lajatico, in provincia di Pisa, splendido podere rurale, fattoria con rustico indipendente disposto su più livelli, circondato da terreno di 4/5 ha con incantevole posizione panoramica. Vista su Teatro del Silenzio. L'immobile, situato nella zona richiede lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo pieno splendore. Occasione per chi ama la collina Toscana o per un investimento a finalità turistiche. Ape G 312,15 kWh/m2 anno. Prezzo di vendita: 450.000 Euro. For sale in Lajatico, in the province of Pisa, a splendid farmhouse with a detached rustic house on several levels, surrounded by 4-5 hectares of land in an enchanting panoramic location. Views of the Teatro del Silenzio (Theatre of Silence). The property, located in the area, requires renovation to be restored to its full splendor. An opportunity for those who love the Tuscan hills, or an investment for tourism. Energy Performance Certificate (EPC) G 312.15 kWh/m2 per year. Price: €450,000
