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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lajatico a 250.000 € (cod.6521a9ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lajatico, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.880 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orciatico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lajatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif.Ag. RC5738 - Proponiamo in vendita questo straordinario oggetto di lusso in costruzione, ubicato nelle immediate vicinanze del paese di Lajatico e ad alta efficienza energetica con Mq. 4000 di terreno. Adiacente all'immobile una meravigliosa piscina a comune domina l'intera vallata. La proprietà è immersa sulle colline di Lajatico con una strepitosa vista che spazia fino a Volterra. Il casale misura circa 195 mq. calpestabili e risulta così composto: al piano terra troviamo la zona soggiorno cucina dalla quale si puo accedere al loggiato per poter mangiare fuori, ed a pochi metri troviamo la nostra splendida piscina a comune. Sempre al piano terra ripostiglio, disimpegno e ampio bagno e una camera. Tramite scala interna possiamo raggiungere il piano primo dove sono presenti due ampie camere da letto, una zona cabina armadio, disimpegno e due bagni. Il terreno circostante e di circa mq. 4000 ma potrebbe tranquillamente essere aumentato. Il cancello carrabile è elettrico. Il casale e un piccolo gioiello situato nel cuore della toscana a la sua vicinanza al TEATRO DEL SILENZIO di Andrea Bocelli rende questo casale un oggetto VERAMENTE UNICO!!! IMPORTANTE: Il prezzo indicato si riferisce all'immobile allo stato grezzo e attuale. Oggetto veramente bellissimo, con un grande potenziale, ideale anche per affitti turistici. - SC9329166
