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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lajatico a 395.000 € (cod.651791aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lajatico, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.371 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orciatico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lajatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architrave Immobiliare
DESCRIZIONE
Detached renovated home in the centre of Lajatico, the birthplace of Andrea Bocelli, currently divided into 4 apartments with private parking, outdoor spaces and 2 terraces. On the ground floor there is a large unit with living room, kitchen, 2 bedroomS, 1 bathroom and one storeroorm. On the same floor there are also 2 connected store rooms and 1 bathroom. On the first floor, accessed by external staircase, there are 3 units; one is made up of spacious and bright living room with kitchen opening onto a terrace, 1 bedroom with balcony, 1 storeroom and bathroom. The other 2 units are large studio flats with bathroom. The three units on the first floor could be reconverted into a large apartment with 2 or 3 bedrooms. All the services are in perfect working order, there is mains gas and heating with radiators and air conditioning. The property is ideal for a B&B set up or to be used as a holiday home, but it could be easily converted inot a family home. Lajatico is a lively towns that offers all kind of amienities. It is rare to find a house with all this characterists and ready to move in, with the possiblity of getting a very good income from letting one or more units but at the same time having also the oppoortunity of enjoying your home, the privacy and tranquility of the garden and terrace in such a lively, colourful and artistic town which buzzes throughout July and the summer months with famous artists of all kinds. The property is within walking distance of the main square of the little town, which has two coffee bars, a charming restaurant with tables and chairs on the main piazza, a pharmacy, the headquarters of the Bank of Lajatico, a good bakery and many other small shops.The piazza is witness to the daily life of its inhabitants and their stories: at any time of year it is the beating heart of the village. Andrea Bocelli is a world renowned tenor and Lajatico is his hometown. Every year in July he hosts an important international festival at his 'Teatro del Silenzio', his specially created open a
