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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico a 79.000 € (cod.64e0a2e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lajatico in zona Orciatico, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E ORCIATICO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orciatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Vendesi nel centro storico Di Orciatico, caratteristico Borgo posto nel comune di Lajatico a pochi passi dal famoso teatro del silenzio, dove in estate e’ possibile udire la dolce melodia di Andrea Bocelli, con solo 46 km e’ possibile raggiungere l’ aeroporto internazionale di Pisa, 24 km e’ possibile raggiungere la citta’ medievale di Volterra, 73 km da Siena, 85 km da Firenze e con solo 39 km e’possibile raggiungere Castiglioncello dove troviamo i primi stabilimenti balneari e il porto turistico, vendiamo appartamento nella via principale del Borgo. La proprietà e' un terra/tetto avente ingresso indipendente sulla via Principale, La proprietà si compone Da ingresso nella zona soggiorno /cucina, bagno, ripostiglio nel sottoscala e tramite scala interna si accede al piano primo composto da Camerina, Camera matrimoniale e disimpegno L’appartamento si sviluppa per circa 60 mq. , sono di rilevanza le caratteristiche volte originali e i mattoni a faccia vista che rendano l’ambiente unico ed originale Gli impianti della proprietà sono tutti perfettamente funzionanti ed indipendenti con riscaldamento a metano. L’appartamento si presta soprattutto ai fini turistici, da mettere a reddito con affitti Brevi o permanenti
