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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lajatico a 350.000 € (cod.64e0a2d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lajatico, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.737 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lajatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
Vendesi casa indipendente con giardino nel centro storico di Lajatico. La casa vanta vari accessi, uno dal giardino privato ed uno dalla stradina che la costeggia. Dal lato strada l’ingresso apre su un ampia zona soggiorno cucina molto luminosa con balcone panoramico, un disimpegno porta alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera, ripostiglio e bagno. Dal soggiorno, una scala a chiocciola porta al piano terra che comprende un’ampia zona taverna con cucina in muratura, stanza multi uso (all’occorrenza può essere un’ulteriore camera) e zona lavanderia/bagno. Volendo questo piano ha accesso indipendente dal giardino tramite ampio corridoio, quindi è un’ottima soluzione se si hanno ospiti, perché possono godere della propria privacy. Sempre al piano terra c’è una zona ripostiglio con balcone esterno dal quale si raggiunge a piedi il posto auto privato di proprietà. Infine completa la proprietà corte esterna pavimentata, dove si può godere di pasti all’aperto e terreno retrostante. Tutte le utenze sono collegate con riscaldamento a metano, acqua comunale. La casa è stata ristrutturata negli anni 1997/1998 quindi è pronta da vivere
