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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico a 120.000 € (cod.64a0899d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lajatico in zona Orciatico, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Mediocasa servizi) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E ORCIATICO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orciatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO A soli 3 Km. dal Teatro del Silenzio di Lajatico In una piccola corte caratteristica e panoramica .L'Appartamento composta da un'ampia zona giorno completamente arredata e dotata di grandi finestre, che permettono un'abbondante illuminazione naturale. Entrata in zona giorno con cucina a vista. Gli spazi sono ben distribuiti, con due camere da letto spaziose e un bagno moderno e funzionale. L'immobile libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Dispone di una superficie totale di 70 metri quadrati, ideale per una famiglia o per una coppia in cerca di uno spazio confortevole. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo e di un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina in cui si trova l'appartamento di sole due unit abitative, garantendo cos una maggiore privacy e tranquillit. L'immobile venduto completamente arredato, perfetti per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Inoltre, il prezzo di vendita comprende anche un pratico posto auto privato. Non perdere l'opportunit di acquistare questo splendido appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proposta immobiliare. Con il Cod. DV2024006 - SC9006841
