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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lajatico in zona Orciatico a 150.000 € (cod.642c1401)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lajatico in zona Orciatico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mediocasa servizi) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orciatico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lajatico in zona Orciatico
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Casa plurilocale in vendita a Camaiore
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Casa plurilocale in vendita a Camaiore
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Casa plurilocale in vendita a Camaiore
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Casa plurilocale in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Casa indipendente con fascino toscano nel cuore del borgo di Orciatico - a due passi da Lajatico, in VENDITA. Nel caratteristico borgo di Orciatico, a breve distanza dalla rinomata Lajatico, paese natale del celebre tenore Andrea Bocelli, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente di circa 120 mq , disposta su due livelli e libera su tre lati , perfetta per chi cerca un'abitazione dal sapore autentico toscano o un investimento turistico di grande attrattiva. Al primo piano , recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli , si sviluppa un appartamento accogliente e luminoso, composto da: cucina abitabile , spaziosa e funzionale, due ampie camere matrimoniali , ariose e ben illuminate, bagno finestrato , rinnovato con materiali di qualità . Il piano terra , attualmente composto da due fondi (categoria C2) , offre un grande potenziale grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso per ricavarne due piccoli appartamenti indipendenti , ideali per affitti turistici o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà , una cantina di 36mq unica nel suo genere , in stile ottocentesco, con camino tradizionale e forno a legna per la pizza : un ambiente suggestivo e perfetto per momenti conviviali, situazione panoramica che regala scorci incantevoli sul paesaggio collinare toscano. Un'atmosfera tranquilla e autentica, immersa nella bellezza storica e naturale del borgo. Con un totale di 6 vani , questa casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento , grazie alla crescente attrattiva turistica della zona, conosciuta a livello internazionale per la vicinanza al Teatro del Silenzio e per le sue tradizioni. Una proprietà che unisce storia, comfort e potenzialità in un contesto davvero unico. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il codice: DV2025053
