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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico a 94.000 € (cod.641b3248)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lajatico in zona Orciatico, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1044 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.026 €/m² e 1.143 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orciatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 990 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico

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IN SINTESI

Prezzo:

94.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1044 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Lajatico (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Orciatico

Pubblicato:

gio 4 luglio 2024

PROPOSTO DA:

T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura

Orciatico - Lajatico Appartamento in vendita - 5 vani - 90 mq - posto al piano 2Â° composto da 2 camere e 2 bagni .-- Bellissimo appartamento posto in una delle zone piu ' belle della Toscana con viste mozzafiato e con borghetti caratteristici. l 'appartamento, usato fino ad oggi per investimento, Ã¨ diviso in due bilocali ma puÃ² essere riunito se non usato come investimento e tornare un unico appartamento come Ã¨ tutt 'ora catastalmente. Stile rustico Toscano con travi e travicelli Ã¨ caratterizzato da due camere matrimoniali, due salotti con angolo cottura e due bagni con doccia e finetsra. La cosa stupenda ed emozionante la troviamo salendo le scale in legno nel disimpegno dei due appartamenti, la grande terrazza abitabile dove troviamo una delle scene panoramiche piu ' belle in assoluto. assolutamente da vedere!!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJ4304