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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico a 57.000 € (cod.630d498f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lajatico in zona Orciatico, la richiesta di 57.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Mediocasa servizi) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E ORCIATICO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lajatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lajatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orciatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lajatico in zona Orciatico
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Appartamento bilocale in vendita a Buti
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Appartamento bilocale in vendita a Buti
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Appartamento bilocale in vendita a Buti
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Appartamento bilocale in vendita a Buti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
APPARATMENTO BILOCALE CON BALCONE A ORCIATICO IN VENDITA Appartamento panoramico a Orciatico, esposto totalmente alla luce naturale su piano rialzato da ingresso indipendente a 3km dal famoso e suggestivo Teatro del Silenzio di Lajatico. L' appartamento in questione è stato finemente ristrutturato dieci anni fa, ha la sua porta blindata ed il suo lungo balcone che affaccia completamente sulle colline pisane, quest'ultimo è composto da cucina abitabile con grande divano ad angolo e porta finestra che apre direttamente sul balcone, dopo un corridoio che porta ad un ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il codice di riferimento PI2022147
