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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 176.000 € (cod.66040d3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 176.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.690 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardistallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
IMMOBILE INGRESSO INDIPENDENTE DI 71 MQ + GARAGE DI 16 MQ + GIARDINO ESCLUSIVO DI 150 MQ Guardistallo, tra il verde delle colline e il mare, a soli 10 minuti dalle spiagge, in una delle zone residenziali più richieste ed apprezzate del paese, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente di 71 metri quadrati catastali (di cui 61 metri quadrati escluse aree scoperte).Gli ambienti distribuiti su due livelli sono composti: Piano terra, una bellissima e luminosa zona giorno con cucina aperta, bagno finestrato con doccia. Tramite una bella e comoda scala di legno si arriva al secondo livello dove troviamo un piccolo disimpegno, un'ampia e luminosa camera matrimoniale con accesso sul terrazzo che offre una vista aperta e rilassante sulle colline e sul verde circostante, nella zona notte troviamo anche un ripostiglio adibito ad un secondo bagno.L'immobile si distingue per il suo charme rustico con travi a vista in legno che donano calore e personalità ad ogni ambiente.Perché accontentarsi di balconi quando puoi avere un giardino/corte nel verde tutto tuo di 150 metri quadrati? Il punto forte di questa proprietà è questo spazio esterno esclusivo, perfetto come living all'aperto: zona relax, pranzi fuori, aperitivi al tramonto, angolo bimbi e animali in totale sicurezza e privacy.Completa la proprietà un comodo garage con superfice catastale di 16 metri quadrati.L'immobile, costruzione dell'anno 2006, si presenta in ottime condizioni, senza spese condominiali, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno doppio vetro e le persiane. PUNTI DI FORZA:Ingresso indipendente e massima privacy Giardino esclusivo di 150 mq Garage di 16 mq Posizione strategica: soli 10 minuti dal mare e pochi passi dal borgo di Guardistallo Stile rustico con travi a vista Doppio bagno + balcone Ideale come prima casa, seconda casa o investimento turistico La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida disponibi[…]
