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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo a 165.000 € (cod.65fa3746)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardistallo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.686 €/m² e
3.145 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.980 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 3.030 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardistallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento di nuova costruzione, integrato dolcemente nell'architettura urbana del borgo di Guardistallo di cui fa parte, all'interno di un unico resort con dettagli esterni ed interni della tradizione toscana semplici e raffinati, il cui centro storico è raggiungibile in pochi passi. Ampio 53 mq e soppalcabile fino ad un totale di 65mq circa, offre una vista panoramica sul mare e sulle colline dell'alta Maremma. Avendo travi e travicelli a vista è possibile ricavare un terzo locale a soppalco o chiuso, utilissimo come studio, mansarda o cameretta per bambini, con minima spesa edile. Al suo interno si trova una cucina attrezzata con cappa aspirante, lavastoviglie, fornelli a gas, forno elettrico e frigo con congelatore; bagno con finestra e box doccia; riscaldamento autonomo a gpl con impianto centralizzato e contatore proprio; consigliata integrazione con altra stufa a pellet o biocarburante per i mesi invernali; impianto di climatizzazione assente grazie a 3 fattori: tetto termoventilato, posizione con costante ventilazione naturale e altitudine collinare che mitiga l'eventuale afa estiva; impianto TV con ricezione digitale terrestre e satellitare, linea telefonica, ripostiglio con allaccio e scarico per lavatrice, terrazzo a tasca vista mare adiacente al soggiorno/pranzo, più box al piano terra ad uso garage per bici o scooter. Parcheggio auto di pertinenza, non coperto, non custodito, ma interno al Borgo Renaio. E' elegantemente integrato nel paesaggio che lo circonda, in posizione comoda e rilassante, offre soggiorni mare, cultura, enogastronomici, sportivi e relax. Dista 12 km circa dalle spiagge di Cecina Mare e Marina di Bibbona, ed è in posizione centrale per escursioni brevi e di intera giornata nei borghi grandi e piccoli della Toscana
