L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 990.000 € (cod.65d26705)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4304 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.569 €/m² e 3.244 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

•  Sito Istituzionale: Guardistallo
•  Wikipedia: Guardistallo
•  Mercato Immobiliare a Guardistallo
•  Quotazioni OMI