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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo a 145.000 € (cod.65cef530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardistallo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.452 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardistallo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Guardistallo di 45 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Guardistallo di 45 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Alle porte di uno dei borghi più belli della zona, in un contesto residenziale e di recente costruzione, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale che si distingue da un ampio e luminoso giardino esclusivo. L' immobile si trova ad un piano terra rialzato ed è composto da una zona giorno con angolo cottura, ampio bagno finestrato e camera matrimoniale oltre ad un grande ripostiglio al quale si accede fuori dal porticato. Lo spazio esterno è esposto a sud- ovest quindi gode di tanto sole e luce consentendo di goderlo tutto l' anno. A completare la proprietà il posto auto esclusivo esterno. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L' immobile viene venduto completamente arredato ed essendo stato abitato poco il mobilio si presenta in perfette condizioni. Classe Energetica: G
