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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Guardistallo in zona Casino di Terra a 1.150.000 € (cod.65c0bf18)
Secondo Caasa, per il casale a Guardistallo in zona Casino di Terra, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
3.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per casali (da 1.905 €/m² a 3.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casino di Terra, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.995 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Guardistallo in zona Casino di Terra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERALIA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
In posizione collinare riservata, a pochi minuti dal borgo di Guardistallo, questa proprietà domina il paesaggio con un'apertura visiva che accompagna lo sguardo fino al mare della Costa degli Etruschi. La tenuta è immersa in un parco mediterraneo di rara cura, interamente recintato e irrigato, tra olivi in produzione — circa 70 piante — essenze aromatiche e vegetazione tipica della costa toscana
