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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 590.000 € (cod.65ab8eef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.409 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
GUARDISTALLO, VISTA MARE E CAMPAGNA, vicino al centro del Borgo Storico, a confine con la campagna, Villa monofamiliare in costruzione libera su 4 lati su due livelli con giardino di mq. 250 circa, 2 posti auto interni e così composta: Piano terra: salone doppio con cucina abitabile open space, ripostiglio, bagno, locale tecnico e porticato: piano primo 3 camere, bagno e terrazza vista mare e campagna. EURO 590 MILA Possibilità realizzare anche la piscina aggiungendo euro 60 mila al prezzo richiesto
