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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo a 85.000 € (cod.65544570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardistallo, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.136 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardistallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Guardistallo (pi) - monolocale moderno con corte privata attrezzatasituato a guardistallo, in un contesto residenziale riservato con ampia disponibilità di parcheggio a soli 50 metri, proponiamo un accogliente monolocale di 35 mq catastali, perfetto come investimento o come 'pied-à-terre' in toscana.punti di forza: vivere all'aperto: l'ingresso è preceduto da una generosa corte esterna di circa 25 mq, principalmente piastrellata, recintata e dotata sia di illuminazione sia di un pratico punto acqua. Questo è lo spazio ideale per chi ama pranzare all'aperto o godersi il fresco serale in totale privacy magari con il proprio amico a quattro zampe. recente ristrutturazione (2024): l'immobile è stato oggetto di un importante restyling energetico che ha incluso il cappotto termico sulle facciate, nuovi infissi esterni ad alte prestazioni ed installazione del climatizzatore. interni funzionali: lo spazio interno è ben organizzato in una zona giorno/notte con angolo cottura ed un bagno spazioso dotato di box doccia e zona lavanderia. massima efficienza, minima spesa: solo utenze di acqua e luce. Attualmente alimentato con bombola a gpl per la cucina, l'immobile si presta facilmente alla conversione 'full electric' con piano a induzione. Spese condominiali molto contenute.*certificazione energetica (ape) in fase di rilascio*pronto per essere abitato o messo a reddito immediato.si consiglia la visita!rif. A1737 epi: 175 kwh/m2 anno
