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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo a 85.000 € (cod.6551aff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardistallo, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.120 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
GUARDISTALLO (PI) - MONOLOCALE MODERNO CON CORTE PRIVATA ATTREZZATA Situato a Guardistallo, in un contesto residenziale riservato con ampia disponibilità di parcheggio a soli 50 metri, proponiamo un accogliente monolocale di 35 mq catastali, perfetto come investimento o come "pied-à-terre" in Toscana. Punti di Forza: • Vivere all'Aperto: L'ingresso è preceduto da una generosa corte esterna di circa 25 mq, principalmente piastrellata, recintata e dotata sia di illuminazione sia di un pratico punto acqua. Questo è lo spazio ideale per chi ama pranzare all'aperto o godersi il fresco serale in totale privacy magari con il proprio amico a quattro zampe. • Recente Ristrutturazione (2024): L'immobile è stato oggetto di un importante restyling energetico che ha incluso il cappotto termico sulle facciate, nuovi infissi esterni ad alte prestazioni ed installazione del climatizzatore. • Interni Funzionali: Lo spazio interno è ben organizzato in una zona giorno/notte con angolo cottura ed un bagno spazioso dotato di box doccia e zona lavanderia. • Massima Efficienza, Minima Spesa: Solo utenze di acqua e luce. Attualmente alimentato con bombola a GPL per la cucina, l'immobile si presta facilmente alla conversione "Full Electric" con piano a induzione. Spese condominiali molto contenute. *Certificazione Energetica (APE) in fase di rilascio* Pronto per essere abitato o messo a reddito immediato. Si consiglia la visita! Rif. A1737 RIF.A1737
