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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo in zona Casino di Terra a 2.800.000 € (cod.651bb661)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardistallo in zona Casino di Terra, la richiesta di 2.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
1035 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
3.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 4.880 €/m²) e per casali (da 1.905 €/m² a 3.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casino di Terra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardistallo in zona Casino di Terra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. FL-1946FC - Immerso nella quiete della natura e adagiato sulla sommità di una collina, questo prestigioso borgo domina un parco privato di 2,5 ettari offrendo una straordinaria vista panoramica a 360° sullAlta Val di Cecina. Lo sguardo spazia armoniosamente dai suggestivi borghi di Querceto e La Sassa fino alle celebri città darte di Volterra e Pomarance, creando unatmosfera unica e senza tempo. Il complesso è attualmente composto da 22 appartamenti, con la possibilità secondo lelaborato progettuale di razionalizzare gli spazi portandoli a 17 unità complessive: 7 bilocali, 8 trilocali e 2 quadrilocali. Una flessibilità che permette di soddisfare diverse esigenze, dalla residenza privata allinvestimento turistico-ricettivo. A completare la proprietà, due piscine riservate rispettivamente ai più piccoli e agli adulti, ideali per vivere momenti di relax e convivialità in un contesto riservato e di assoluto fascino. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera unoasi esclusiva immersa nel cuore autentico della Toscana. - SC9509473
